Ridler Höfe

Im Münchner Westend entsteht an der Ridlerstraße ein zukunftsweisender Bürokomplex, der die strikte Trennung von Arbeiten und Freizeit aufhebt und durch Vernetzung einen modernen Stadttypus schafft. Der Entwurf reagiert auf die gewachsene Struktur der Umgebung und transformiert das Areal in eine nachhaltige, durchgrünte Parklandschaft. Die bestehende Tiefgarage bleibt als wertvolle Ressource erhalten, während die oberirdischen Bestandsgebäude einem Neubau weichen, der als Bindeglied im Quartier fungiert.

Auf rund 18.000 m² Bruttogrundfläche vereint der Neubau Büroflächen und Einheiten für leichtere Produktion. Die Fassade nimmt mit Materialität und Gliederung Bezug auf den industriellen Charakter des Standorts. Bogenförmige Öffnungen im Erdgeschoss vermitteln zwischen Straßenraum und Innenleben des Komplexes. Die Grundrisse sind modular angelegt und erlauben eine nutzungsdiverse Bespielung der Flächen.

Einen zentralen Aspekt der Planung bildet die ökologische Aufwertung des Standorts. Durch Entsiegelung entstehen neue Grünflächen, die Dachlandschaft wird zur Renaturierung genutzt. Begrünung und Photovoltaik unterstützen die angestrebte LEED-Platin-Zertifizierung. Der Erhalt der grauen Energie im Untergeschoss macht die Ridler Höfe zum Prototyp für die Transformation urbaner Gewerbeareale.