Mit dem Neubau in der Klenzestraße werden 29 Wohnungen mit einer Vielfalt von 1-5 Zimmer-Konfigurationen geschaffen, eine zweigeschossige Tiefgarage und eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss. Der Bestand des Grundstücks, einschließlich des Vordergebäudes und der rückwärtigen eingeschossigen Bauten, wird rückgebaut.
Wohngebäude Klenzestraße
- Ausgezeichnet:
- Zertifiziert:
- Jahr: seit
- Kategorie: Neubau
- Nutzung: Wohnen
- Status: In Planung
- Konstruktion: Massiv
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Mehr Details
Leistungen
LP 1-8
Standort
Klenzestraße 45
München
Bruttogeschossfläche
2.745m²
Auftraggeber
Metropolian K45 GmbH & Co. KG
Gewerbliche Einheit
Entlang der Klenzestraße wird eine kleine gewerbliche Einheit mit einer Verkaufsfläche von 33,33 m² errichtet. Dies dient der Fortführung der gewerblichen Nutzung, um sich an den bestehenden Bebauungen und den direkt angrenzenden Nachbarn zu orientieren.
Gestaltung des Innenhofs
Der Innenhof des Grundstücks wird grün gestaltet und umfasst Spielplatzflächen, Hochbeete sowie private Rasen- und Terrassenflächen. Dies schafft attraktive Freiräume für die Bewohner und fördert die Lebensqualität.
Nachhaltigkeit und Umweltschutz
Im Umgriff der Untergeschosse sind Versickerungsflächen vorgesehen, um die Wasserrückhaltung zu gewährleisten. Die Dachflächen der rückwärtigen Bebauung werden größtenteils als Solardach mit PV-Paneelen gestaltet, wodurch grüne Energie erzeugt wird. Zusätzlich wird extensiv begrünte Dachflächen zur Verbesserung der Biodiversität und Wasserrückhaltung integriert. Diese Maßnahmen spiegeln die ökologische Ausrichtung des Projekts wider.
