Das Quartier Obersendling repräsentiert eine innovative städtebauliche Entwicklung mit vielfältigen Nutzungen wie Markthalle, Handel, Eventspace und Kulturzentrum. Der Entwurf integriert das Quartierskonzept ins Gebäude, erweitert den öffentlichen Raum und schafft eine lebendige, urbane Bühne.
Quartier Obersendling
- Ausgezeichnet:
- Zertifiziert:
- Jahr: seit 2022
- Kategorie: Neubau, Quartiersentwicklung
- Nutzung: Sonstige Nutzung, Business
- Status: Unrealisiert
- Konstruktion: Massiv
-
Mehr Details
Leistungen
Wettbewerb
Standort
Obersendling
München
Bruttogeschossfläche
ca 6.000m²
Auftraggeber
Salvis Consulting A
Zentraler Anziehungspunkt
Durch die Umsetzung des Bebauungsplans wird das Gebäude vom Vorplatz bis zum rückwärtigen Bereich gestaffelt. Der Turm wird neu interpretiert und städtebaulich als zentraler Anziehungspunkt weitergeführt. Die Nutzungsmischung ermöglicht ein urbanes und zukunftsweisendes Quartier.
Mixed-Use Angebot
Das Gebäude beherbergt eine öffentlich zugängliche Markthalle, Einzelhandel, Kulturzentrum und Eventspace. Durch flexible Konfigurationen im Erdgeschoss und eine durchgängige zentrale Erschließung entstehen urbane Synergien.
Reminiszenz und Zukunftsanspruch
Die Fassaden teilen sich in geschichteten Sichtbeton als Reminiszenz an das ehemalige Betonwerk und transparente Glasfassaden. Die Integration von Urban Farming entlang der Fassade thematisiert Nachhaltigkeit und signalisiert den zukunftsweisenden Anspruch des Gebäudes.
Nachhaltige und ökonomische Bauweise
Der Einsatz von Recyclingbeton und die Ressourcenrückführung unterstützen die Aspekte der Nachhaltigkeit. Das Gebäude in Massivbauweise ermöglicht stützenfreie Nutzungen und großflächige Dachlandschaften.
Grünflächen für Biodiversität
Begrünte Dachflächen mit Retentionsdächern verbessern das lokale Mikroklima, reduzieren Versiegelung und fördern die Biodiversität. Die Idee der Essbaren Stadt setzt auf Fruchtbäume und Rückzugsorte für Insekten und Vögel.
Nachhaltige Energieversorgung
Die Energieversorgung nutzt Fernwärme für Spitzenlasten, Grundwasserwärmepumpen und Regenwasser. Freie Fassadenlüftung gewährleistet die Belüftung, während Photovoltaik-Erzeugung an den Dachrandflächen auf erneuerbare Energie setzt. Der Turm unterstützt die natürliche Entlüftung durch den Kamineffekt.
Die ganzheitliche Planung des Quartiers Obersendling schafft einen urbanen Raum, der auf die Bedürfnisse der Zukunft eingeht und gleichzeitig Traditionen bewahrt.
