Das Bruckmann Quartier befindet sich in einem Geviert an der Nymphenburgerstraße in München. Da kein Bebauungsplan vorhanden war, wurde zuerst das mögliche Baurecht untersucht, um das Konglomerat aus unterschiedlichen Bestandsgebäuden für den zeitgemäßen Wohnungsmarkt aufzubereiten.
Bruckmann Quartier
- Ausgezeichnet:
- Zertifiziert:
- Jahr: seit 2020 – 2021
- Kategorie: Quartiersentwicklung, Neubau
- Nutzung: Wohnen, Büro, Sonstige Nutzung
- Status: Abgeschlossen
- Konstruktion: Holzhybrid
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Mehr Details
Leistungen
Machbarkeitsstudie
Standort
Nymphenburger Straße / Lothstraße
München
Bruttogeschossfläche
28.125m²
Auftraggeber
Rock Capital Group GmbH
Entwurfsparamter
Der Eingriff in die heterogene typologische Struktur benötigte höchste Sensibilität, um ihren Charakter zu stärken und trotz Nachverdichtung den Naturraum großzügig zu integrieren.
Abstandsflächen, Bestandshöhen, die Integration eines denkmalgeschützten Gebäudes sowie die benachbarten Höfe prägen das Entwurfskonzept und schaffen somit einen Wohnkomplex, der die Flächen maximal ausnutzt.
Ausgestaltung
Im Erdgeschoss erlauben Durchgänge die Durchwegung des Quartiers und schaffen private Höfe für die Anwohner. Durch die Terrassenausbildung werden die neu geschaffenen Grünflächen stufenweise auf das Dach geführt und erhöhen damit maßgeblich den Grünraumanteil des Gevierts.
Mit den Neubauten gelingt es, das aktuelle Baurecht auszunutzen und gleichzeitig eine harmonische Einbettung des Bruckmann Quartiers in die Umgebung zu erreichen.
