Im aufstrebenden Stadtteil Berg am Laim im Münchner Osten entsteht ein neues Büroensemble. Der ehemalige Produktions- und Verwaltungsstandort erhält ein neues Erscheinungsbild und eine vollkommen neue Struktur. Durch die Restrukturierung und die Nachverdichtung des Bestandsgebäudes wird das Grundstück aufgewertet und attraktiv für zukünftige Nutzer gemacht.
Streitfeld Lofts
- Ausgezeichnet:
- Zertifiziert: BREEAM Bestand
- Jahr: seit 2016 – 2020
- Kategorie: Revitalisierung
- Nutzung: Büro
- Status: Abgeschlossen
- Konstruktion: Massiv
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Leistungen
LP 1–4
Standort
Streitfeldstraße 17–19
München
Bruttogeschossfläche
ca. 8.100 m²
Auftraggeber
BinnbergArchitekturentwicklungSacher GmbH
Bei der beauftragten Revitalisierung des Gebäudes aus den 1970er Jahren ließ eine Baubeschränkung aus dem Jahr 1978 ursprünglich gar keine Erweiterung des Gebäudes zu. Mit unserer Expertise und langjährigen Erfahrung ist es uns dennoch gelungen, ein erweitertes Baurecht und eine zeitnahe Baugenehmigung zu erwirken.
Restrukturierung
Die strukturellen Gegebenheiten des straßenseitigen Gebäudes ermöglicht eine Erweiterung in Form von zwei Gebäuderiegeln im Innenhof mit Anschluss an den Bestand. Durch den kompletten Rückbau der Fassade wurde eine vollkommen neue Gestaltung und Konstruktion ermöglicht, lediglich die Betonung der Horizontalen bleibt bestehen. Die bestehende Bandfassade wird durch eine schwarze, minimalistische Klinkerfassade ersetzt.
Gestaltungskonzept
Die Neubauten greifen das Motiv der Klinkerfassade auf, kontrastieren diese aber durch eine expressive Gliederung und schwarz-weiße Gestaltung. Architekturprägend ist die einheitliche Gestaltung und Materialität der Fassade und dem Dach der Zwillingsbauten. Die Hülle aus Klinker, mit alternierendem Muster, geht in die schräge Dachfläche über und gibt den Gebäuden eine monolithische, skulpturale Anmutung. Für Aufenthaltsqualität für die zukünftigen Mieter sorgen die von außen nicht einsehbaren Dachterrassen.
