Fabrik Office

Mit dem Fabrik Office entsteht ein zukunftsweisendes Bürogebäude in Obersendling. Das von Gewerbe geprägte Gebiet erfährt durch zahlreiche Neuentwicklungen und das weiter südlich gelegene ehemalige Siemensareal einen deutlichen Aufschwung. Die komplexe Kubatur des Entwurfes bespielt das Grundstück optimal und setzt eine städtebauliche Marke an der Ecke Steinerstraße / Tölzer Straße.

Die Architektur zeugt von Beständigkeit und Wertigkeit, ganz nach den Vorstellungen des Auftraggebers. Die Fassade in den ersten vier Geschossen zeichnet sich durch eine starke horizontale Gliederung aus. Die Ausgestaltung mit grün lasierten Keramikriemchen verleiht dem Baukörper ein einzigartiges Erscheinungsbild. Im Kontrast dazu verkörpern die Terrassengeschosse durch ihre Fassadengestaltung und Materialität, eine Leichtigkeit und Transparenz.

Die Gebäudestruktur ist auf maximale Flexibilität ausgelegt, um zukünftig sowohl Einzelmieter als auch mehrere Nutzer unterbringen zu können. Die intelligente Grundrissaufteilung und innovative Gebäudetechnik machen es möglich, auch die Gebäudetiefen von fast 30 m im Erdgeschoss als Bürofläche zu nutzen.