Das Gewerbeband am Frankfurter Ring in München erfährt derzeit eine strukturelle Weiterentwicklung und Aufwertung. Als Modellprojekt für ein neues Miteinander von Industrie-, Gewerbe- und Büroflächen entsteht hier ein neues Bürogebäude unter Berücksichtigung der Kriterien des nachhaltigen Bauens.
Bürokomplex Taunusstraße
- Ausgezeichnet:
- Zertifiziert: LEED Gold
- Kategorie: Neubau
- Nutzung: Büro
- Status: In Planung
- Konstruktion: Massiv
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Mehr Details
Leistungen
LP 1–5
Standort
Taunusstraße 27-29
München
Bruttogeschossfläche
ca. 20.000m²
Auftraggeber
Optima-Aegidius-Firmengruppe
Tristone
Competo
Struktur
Der Entwurf reagiert auf das städtebauliche Umfeld und öffnet sich mit zwei Atrien nach Osten. Das Grundstück wird mit zwei Baukörpern bespielt, die ab dem zweiten Obergeschoss durch eine Brückenkonstruktion miteinander verbunden sind. Um einen möglichst langen Lebenszyklus für Nutzung, Konstruktion und Technik zu erreichen, sind Flexibilität und Zukunftsfähigkeit entscheidende Punkte bei der Planung des Bürokomplexes.
Nutzflächen
Während sich im Erdgeschoss Produktions- und Entwicklungsflächen befinden, werden in den Obergeschossen zeitgemäße Büroflächen untergebracht. Die Brücke als verbindendes Element dient der Erschließung und wird mit Kommunikationszonen bespielt. Ein großes Auditorium für alle Nutzer führt die Nutzer zusammen und fördert die Aufenthaltsqualität. Das Gebäude erfüllt den Effizienzhaus 40 NH Standard und strebt eine LEED Gold Zertifizierung an.
